Inmobiliaria en Queretaro
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Casa Triana

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Valor de la propiedad

$ 8,500,000

Tipo de operación

Venta

Tipo de propiedad

Casa de Autor

Municipio

El Marqués

Zona

Zibatá

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Galería.

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Descripción del Inmueble.

Terreno

220 m2

Construcción

309 m2

Niveles

3
4 Habitaciones
6 Baños completos
1 Medios baños
3 Estacionamientos

Sala doble altura

Si

Cocina

Equipada

Hab. en PB

Si

Jardín

40 m2

Estudio

Si

Hall de Tv

Si

Roof Garden

Si

Sótano

No

Lavanderia

Cerrada

Cuarto de servicio

Si

Pasillo Lateral

Si

Bodega

No

Tipo de Gas

Gas Natural

Cisterna

5000 lts

Wifi

Fibra Óptica

Régimen

Antigüedad 

0 años

Mantenimiento

$ 2,100

Crédito

Recursos Propios|Bancario|Cofinavit|Infonavit

Acabados

 Piso Interior de mármol Natural Travertino a la Veta  Pisos duela cerámica en Terrazas  Puertas Interiores solidas de Melamina Nogal Británico, 4 bisagras de balero y chapa contemporánea con marco envolvente, contemporáneo de manija satinada  Acabado interior en yeso y pintura  Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato y piedra natural  Ventanas: Cancelería de aluminio color negro y vidrio claro de 6mm.  Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor  Regaderas de Teléfono y de lluvia 30 cm.  Lavabos de cerámica de Sobreponer  Encimaras de baños de mármol  Sanitarios one piece color blanco ecológicos de 3 y 4 litros  Espejos en todos los Baños  Salidas decorativas de luz LED color blanca en toda la casa  Encimeras de cocina de Cuarzo  Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden  Barda perimetral de Cantera  Acabado exterior de Zarpeo, afine, sello y pintura  Impermeabilizante a 5 Años en azotea
Esta exclusiva residencia en Arietta Querétaro representa una oportunidad única para quienes buscan lujo, amplitud y una distribución ideal para la vida familiar. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, esta propiedad destaca dentro del mercado de casas en venta en Arietta Querétaro, gracias a su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y diseño funcional en tres niveles. Con 309.58 m² de construcción sobre un terreno de 220 m², es una opción perfecta para familias e inversionistas que buscan comodidad, estilo y un entorno seguro. En la planta baja encontrarás una cochera techada para tres autos, acceso principal con puerta de madera tropical de gran presencia y una recámara de visitas con baño completo, ideal para estancias prolongadas o para funcionar como estudio. La zona social ofrece un comedor de concepto abierto con salida directa a la terraza jardín, además de una cocina equipada con encimeras de cuarzo, isla desayunadora, parrilla eléctrica, horno, campana y lavavajillas. También incluye medio baño para visitas, área techada para herramientas o bicicletas y pasillo de servicio. Las áreas verdes suman 40.25 m², perfectas para disfrutar del clima de Querétaro. En el primer nivel se ubican tres recámaras amplias, todas con vestidor y baño completo. La recámara principal integra una terraza techada y lavabo doble, mientras que una de las secundarias también cuenta con terraza privada. En este nivel se encuentra además la lavandería techada con patio de tendido cerrado, brindando practicidad al día a día. El segundo nivel ofrece un espectacular roof garden con terraza, estancia familiar, baño completo y cuarto de servicio con baño, además de la azotea destinada para equipos de aire acondicionado y paneles solares. Todo el proyecto está equipado con acabados premium como mármol travertino, duela cerámica en terrazas, cancelería negra, regaderas tipo lluvia, encimeras de mármol en baños y detalles en piedra natural. Esta propiedad sobresale entre las propiedades en venta en Arietta Querétaro por su diseño integral, materiales de primer nivel y áreas pensadas para disfrutar un estilo de vida confortable. Una excelente opción para quienes buscan inversión inmobiliaria en Querétaro en una zona de alta demanda y gran proyección.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

Los precios están sujetos a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

NOM-247

Preparaciones.

A/C
Cerradura Electrónica
Lavavajillas

Extras.

Alacena
Closet de Blancos
Espejos
Mosquiteros
Pasto
Vanity

Equipamiento.

Canceles

Amenidades.

Alberca
Área de Coworking
Área de Mascotas
Cancha Padel
Cocina
Gimnasio
Juegos Infantiles
Ludoteca
Salón de Eventos
Salón de Usos Multiples

Ubicación.